高楼挡住阳光 居民讨要采光权

　　1月13日，居住在桐城市孔城镇的周先生致电《安庆晚报》热线：桐城市一家建筑公司在我家旁边建起了高楼，挡住了我家房屋采光，即使在大白天，有的房间也还要点灯。我和其他居民为此向桐城市有关部门进行反映，但没有一点效果。

　　【居民反映】

　　每天家里“晒太阳”时间不长，有时大白天还要点灯

　　周先生告诉安庆晚报记者，他原先居住在桐城市孔城镇姜范圩村。2005年，当地政府对他们村进行土地平整复垦，他们便搬迁到孔城镇二环路。“按照政府部门的规划，在二环路一侧的路边，每家每户建起了三层小楼。”

　　“前一段时间，有开发商在马路对面建房，取名恒高广场。”周先生说，今年，该楼盘建到了11层，将他和邻居家的阳光给遮挡住了。“每天家里只能晒一会阳光，一层和二层房间，每天能晒到太阳的时间很短。孩子大白天在家里做作业，有时还要点灯。”

　　【记者调查】

　　阳光“隐”在高楼后，居民要求规划部门重新做日照分析

　　接到周先生的反映后，记者来到桐城市孔城镇二环路。虽然此时外面的太阳高照，但周先生家里的客厅还点着灯。周先生等居民的住宅房与恒高广场相隔一条马路，居民住宅房为三层，恒高广场有11层，居民住宅房与恒高广场之间大约有8米左右的距离。恒高广场在建设工地围墙上写着标识：“成熟社区 向阳生活”。

　　“我们举家搬迁到这里，花了一辈子的积蓄建起了这套三层楼房屋，有的居民还为此欠了债。如果一辈子‘暗无天日’的生活，那是件多么痛苦的事啊。”居民赵家友告诉记者，恒高广场“向阳”了，他们家里的房间却“昏暗”了。

　　“我们采光权应受到法律保护。如今造成这样的结果，与桐城市孔城镇和桐城市规划局在规划建设过程中，没有充分考虑到周边居民的权益，没有广泛征求居民意见有着很大关系。”采访中，居民们认为，根据《中华人民共和国城乡规划法》第26条规定：城乡规划报送审批前，组织编制机关，应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于30日，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。

　　“我们根本没有看到公告，没有哪家单位征求过我们的意见。桐城市有关部门如此草率地通过恒高广场建设规划，显然是欠妥的。”居民们说，《中华人民共和国物权法》也规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

　　“为此，我们要求孔城镇和桐城市规划局重新做日照分析，但他们不予理睬。”居民们说。

　　【孔城镇政府】

　　“大寒日”可满足居民住房3小时的日照时间

　　当日，记者来到桐城市孔城镇政府，有关工作人员向记者出示了相关材料，其中一份为恒高广场日照分析材料。在这份材料上，记者看到：基地(恒高广场)周边现有住宅至少有两个居住空间在大寒日(8：00———16：00之间)满足3小时的日照要求。时间为2010年。

　　这名工作人员说，其日照分析由海口市城市规划设计研究院作出的。“该研究院还专门针对周先生等居民反映他们住宅房采光被挡之事，做出一份‘关于恒高广场日照分析情况说明’。”

　　在这份说明中记者看到：现状北2楼，建筑是一层现状为孔城镇孔发新街临街门面房，不需要进行日照计算分析;二层和三层为住宅房，且每套住宅房均不超过四居室，每套住宅房均满足至少有1个居住空间在大寒日(8：00———16：00之间)，满足3个小时的日照要求。时间为2014年。

　　对此，居民们提出质疑，2010年日照分析中显示“基地(恒高广场)周边现有住宅房至少有两个居住空间在大寒日(8：00———16：00之间)满足3小时的日照要求””而2014年说明材料中，则显示“每套住宅房均满足至少有1个居住空间在大寒日(8：00———16：00之间)，满足3个小时的日照要求。”

　　“2010年的答复和2014年的答复内容不一，不得不让人产生怀疑。”居民们说，他们住宅房为一栋三层楼，如果正如海口市城市规划设计研究院所说明那样，每套住宅房至少有1个居住空间在大寒日(8：00———16：00之间)满足3个小时的日照要求，那么他们家房屋其它房间在大白天就要点灯了。

　　安徽安联律师事务所郑律师在接受记者采访时说，居民们可以要求规划部门或者委托有资质单位重新做日照分析。“如果日照标准不达标，居民们可以请求规划部门撤销相关的规划许可，也可向人民法院进行起诉，维护自己的合法权益。”

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