还建房维修进入“死胡同”
4月16日，安庆广播电视台《1584政风行风热线》栏目中，市民程卫东反映自己所在的市经济技术开发区中兴小区还建房漏雨严重，但是由于无法办理房产证，所以房屋无法维修，希望相关部门能够解决问题。
房屋漏水影响生活
4月16日下午，记者来到开发区舒巷社居委中兴小区程卫东家楼下，“今天基本没下雨了，但你看看屋外墙还在往外渗水。”程卫东指着他家的房子给记者看，该建筑共6层，为斜顶结构，程卫东家在五楼，他所指位置为屋顶斜面下垂直墙体，确实存在渗水、墙体发黑情况。程卫东家中渗水外墙的内侧为卧室，记者看到，卧室顶角有黄色水渍直拖接近地面，地板踢脚线处白色墙体存在一定的发泡、起鼓现象。
：“我们是在2002年拿到房子的，是巨源开发公司和开发区建设局共同开发的，两三年后出现了渗漏现象;我们向社居委和开发区建设局都反映过，期间建设局的人来补过一次，在外墙刷了一些防水涂料，但是没用，另外我自己也修过一次。”程卫东说，“房屋有裂缝，水都藏到缝隙里了，仅靠刷外墙防水是没作用的。现在仍然是只要下小雨就有渗漏，雨停之后的一两天仍然会渗水。”记者了解到，该还建小区因没有办理到房产证，所以没有缴纳房屋维修资金。程卫东无奈地说：“反映过无数次了，说房屋已经过了保修期，但是保修期外可以使用维修资金，我们小区办不到房产证，所以现在根本没有办法。”
房屋维修陷“死局”
4月17日上午，记者来到开发区建设局，相关工作人员告诉记者，中兴小区为开发区拆迁还建小区，由开发区建设局委托巨源房地产开发公司代建，于2001年开工建设，2002年7月竣工并安置。程卫东家以及其他住户确实多次反映过渗漏情况，主要是因为屋檐落水沟年久老化。同时该工作人员说：“根据相关规定，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为五年，所以之前我们参与维修，刷了防水涂料，但目前房屋已经超过保修期，工程施工企业和我们建设局就没有维修义务了。”同时他表示，该小区物业已经于2005年移交到舒巷社居委，应由社居委和住户协商解决。
但是，社居委方面却向记者表示“无能为力”。当日上午，记者来到舒巷社居委，社居委季书记告诉记者：“2005年物业确实移交到我们社居委了，但是房屋维修并不在物业服务范围之内，我们也没有能力进行维修。房屋渗漏情况在还建小区普遍存在，我们也多次向建设局反映过，但很难解决。”
随后，记者就还建房的维修问题咨询了市房产局房屋维修中心，工作人员介绍：“五年外可以启动房屋维修资金，但是房屋维修资金是在办理房产证过程中缴纳的，也就是说没有房产证肯定就没有维修资金。”开发区建设工作人员也表示，还建房房产证是个老大难普遍存在的问题，目前无法解决。
作者：江露露
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