小区车位空置业主却无处停车

2015-2-12 21:40:47 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　2月10日上午10时左右小区外围停放的车辆。徐火炬摄

　　“小区周边道路全部设为禁停路面了，小区内车库也不对业主出租，我们的车到底怎么办?”2月9日，家住市经济技术开发区西湖绿洲城三期的业主张先生向本报记者反映。

　　小区车位空置，业主均占据“禁停”路面

　　9日下午，记者来到西湖绿洲城三期小区，该小区位于民生路和龙眠山路交叉口处，由文澜房地产公司开发，该期小区有近800户住户，为人车分流小区，小区内无地面停车位，车位均集中在地下。记者从市经济技术开发区房产局了解到，按照规划图纸，该小区有500个地下车位，比例约为1：0.65。但记者在小区看到，现有车位基本为空置，业主车辆全部停放在小区周边竖有“禁停”标志的行车道上，为何有车位却不停?

　　张先生向记者道出原因，原来，地下车位虽为小区配套设施，但开发商对车位却只出售并不出租，“每个车位售价为8万至9万不等，因为是新小区行人较少，所以大家基本都将车停在小区外围的人行道上。”张先生说，“小区内车位一直没人买，开发商便将人行道上全部设上了花坛，将大家的车倒逼到行车道上。”记者看到，小区外围有宽阔的人行道，一侧为门面房，均空置且大门紧闭，一侧便是五步一座后期放置上来的木制花坛。花坛下行车道两侧均停放着车辆，占据着本就不宽的行车道，禁停标志就立在道路两端。

　　“南门一侧为民生路，不少业主都收到过违停罚单，大部分业主都把车停在西门外，也就是三期和四期之间的道路上，也有被划的事情发生，但我们仍然冒风险停放，多次和物业、开发商沟通要求车位对外出租，却没有结果。”张先生说。

　　收到整改通知书，仍拒绝提供车位

　　在小区西大门外侧，记者看到安庆市公安局交警支队四大队张贴的一纸“责令限期整改通知书”，对该小区金鹏物业提出整改要求，要求物业提供小区内停车场，但物业方面告诉记者无车位可提供。

　　在整改通知书中，记者看到被责令单位为“安庆市金鹏物业公司”，整改内容包括“安庆市开发区西湖绿洲城三期西侧南北向道路(位于三期、四期间)已纳入城市道路管理，且设置了禁停标志”与“责令你单位立即整改，规范业主将车辆停放在小区内停车场，并将结果函告我单位。”落款日期为2015年2月7日。记者联系了金鹏物业公司，该物业公司为文澜地产公司所属企业，一位李姓负责人表示已经接到整改通知书了，至于如何整改，他表示“业主的车我们管不了，只能提醒业主不要停放;小区车库开发商不愿意出租，我们也没有办法。”

　　随后，记者来到交警支队四大队，一位路面事故负责人介绍，该路段前期没有纳入城市道路管理，小区内业主车辆以及各种大型货车均停放在道路两侧，造成安全隐患，且发生过严重的交通事故，目前针对该路段实施整改，同时对小区内停车位进行了实地查看，发现车位基本空置，“车位作为新建商品房的配套，小区必须提供足够的车位，但并没有法律法规要求购房者必须要买车位，所以物业必须要解决好住户的停车问题，不能占用城市道路，造成安全隐患。”该工作人员介绍，“目前，还没有收到金鹏物业的整改结果回函，如果物业执意不整改，不能解决该小区的停车问题，我们将进行上报督促，拿出解决方案。目前，并不会对业主车辆进行处罚。”

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