房顶破损漏雨 居民苦恼

　　图为漏雨的房顶一角。

　　7月9日，家住宜园小区10号楼的李女士反映，因年久失修，该楼三单元房顶处破损严重，导致每到雨天，雨水就会从房顶瓦片渗漏并从破损处淋入楼道，给居民生活和出行带来影响。

　　李女士告诉记者，房顶破损已经很长一段时间了，“一到下雨天，居民们就感到苦不堪言，尤其近期雨水不断，大量雨水从屋顶的洞口处倾泻而下，整个楼道如同‘水帘洞’一般。”

　　“如果破损的房顶不进行修补，到了冬天，淋入的雨水还会因长时间照不到阳光而结冰，存在一定的安全隐患。”李女士说，该单元居民大多为七、八十岁以上的老人，已无力为此事奔波，希望有关部门能够帮助解决。

　　当日上午，记者来到现场，刚进单元楼道就能明显感受到潮气，而楼梯从上到下也是湿漉漉一片。在顶楼四楼楼道处，天花板拐角处有一个破损的洞口，洞口周边墙面几乎湿透，有的区域已经发霉甚至长出了青苔，而在洞口下方，楼道间粉刷层大片脱落，露出砖块，未脱落部分用手稍稍一拨，就会掉落下来。记者注意到，不少居民将家中的塑料桶放在楼梯上，用来接淋下的雨水。

　　采访中，居民马先生说，房顶漏雨不仅让楼道湿漉漉的，也对居民家中的墙面造成了影响，“家里不少墙面隆起了大小不一的‘水泡’，轻轻一拨，墙皮就会掉下一小块，此外，家里铺设的木地板部分边缘处也已变色或翘起。”

　　“房顶漏雨，到底该由谁负责出钱维修？”居民马先生说，对于这件事，居民们都很着急，可就是没有人来解决。

　　记者从市住建局了解到，屋顶及外墙是业主共同拥有的公共部位，当小区公共部位出现安全隐患时，业主可申请使用公共维修基金对房屋进行修缮。

　　大观区宜园社居委一名何姓负责人表示，该小区在2010年对房屋顶部进行过一次集中性修缮，那时已经把公共维修基金用完，在这种情况下，根据相关法规，公共部位的维修费用应该由住户分摊解决。“对此，我们已经上门和业主解释了此事，下一步，待天气转晴后，先安排相关单位到现场对屋顶维修所需的费用进行评估。”