安庆市区公有住房出售成本价格调整

　　为深化市区住房制度改革，保持房改政策的连续性，根据市政府《关于调整市区公有住房租金标准和出售价格的通知》文件精神，6月27日，市住建委出台了《关于调整市区公有住房出售价格的通知》。

　　《通知》要求，自2016年7月1日起，市区2016年度出售公有住房成本价格建筑面积每平方米1228元。工龄折扣额相应调整为建筑面积每平方米7.37元/年，工龄按夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行，其房屋使用年限按虚年自竣工年份起计算至2015年止，超过30年的按30年计算。

　　《通知》规定，公有住房实际售价具体计算方法为：实际售价=(成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和)×(1-年成新折扣额×已竣工使用年限)×建筑面积。并分别乘以地段系数、楼层系数。地段、楼层系数仍执行宜政秘﹝2015﹞48号文件规定。超标部分出售价格按市场评估价执行。

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